Beter benutten van bestaande woningvoorraad: ruimte, balans en zorg voor elkaar

Gemeentebelangen is blij dat het raadsvoorstel voor het beter benutten van de bestaande woningvoorraad unaniem is aangenomen. Het is een belangrijke stap om op een slimme, duurzame manier om te gaan met bestaande woonruimte – in plaats van steeds alleen te kijken naar nieuwbouw.

Een van de onderdelen waar wij als Gemeentebelangen extra blij mee zijn, is de opname van onze gezamenlijke motie met de VVD over de Prémantelzorgwoning. Dit maakt het mogelijk dat meerdere generaties bij elkaar in de buurt kunnen wonen en elkaar kunnen ondersteunen, ook als er nog geen sprake is van intensieve mantelzorg. Het mooie is: deze mogelijkheid geldt niet alleen in het buitengebied, maar óók binnen de bebouwde kom. Bijvoorbeeld in een wijk waar ruimte is in of naast een bestaande woning. Zo dragen we bij aan onderlinge zorg en verbondenheid, zonder dat we wachten tot zorg “noodzakelijk” is.

Daarnaast biedt het beleid ruimte voor het splitsen van bestaande woningen in meerdere zelfstandige eenheden. Dat is niet beperkt tot familieleden of zorgsituaties: het mag in principe voor iedereen. Zo ontstaan op laagdrempelige wijze extra woningen, zonder dat er meteen bijgebouwd hoeft te worden. Het beleid maakt het mogelijk om bij het splitsen ook tussenbouw of aangrenzende bijgebouwen te betrekken. Dit maakt maatwerk mogelijk, zowel binnen de dorpskernen als daarbuiten.

Tegelijkertijd is zorgvuldigheid belangrijk, zeker in het buitengebied. Meer wooneenheden mogen niet leiden tot ongebreidelde versnippering of verstoring van andere functies zoals natuur, landbouw of landschap. Het beleid bevat daarom duidelijke kaders: maximaal drie wooneenheden per perceel en een verlaging van het minimale volume voor zelfstandige woningen in het buitengebied.

Later dit jaar komt het onderwerp opnieuw terug in het Programma Vitaal Buitengebied. Gemeentebelangen blijft zich daar inzetten voor voldoende woonmogelijkheden, met oog voor balans tussen wonen, landschap en leefbaarheid.

Wonen doe je samen – in verbinding met elkaar én met de omgeving.